Alt oder Neu? - ökohaus-calden - Ökologisch Bauen, Passivhaus, Nullenergiehaus, Plusenergiehaus

Altbau kaufen und sanieren

Neubau (solaris-Haus)

• Sanierungs- und Modernisierungskosten nach Aufwand
  

• Bestand muss bei der Planung berücksichtigt werden
  

• Unbekannte, teilweise bedenkliche Baustoffe
  

• keine Gewährleistung auf alte Substanz
  

• Meist fertiges, schön eingewachsenes Grundstück
  

• hohe Energiekosten, energetische Sanierung meist erforderlich
  

• günstiger Kaufpreis
  

• hohe Betriebskosten
  

• Volle Grunderwerbssteuer (3,5%) für Gesamtobjekt fällt an
  

• Höhere Notarkosten (Kaufpreis)
  

• planbare Kosten mit Festpreis
  

• Architektur ganz nach den individuellen Ansprüchen
  

• unbedenkliche, bekannte Baustoffe
  

• Alles neu, inkl. Garantie und Gewährleistung
  

• Gartenanlage muss noch erfolgen
  

• Geringste Energiekosten
  

• höherer Kaufpreis
  

• niedrige Betriebskosten, mittelfristige Amortisierung
  

• Grunderwerbssteuer nur für das Grundstück