Altersvorsorge - ökohaus-calden - Ökologisch Bauen, Passivhaus, Nullenergiehaus, Plusenergiehaus
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Altersvorsorge
Die Immobilie als Baustein der Altersvorsorge
Die Immobilie als Altersvorsorge
Eine Immobilie ist immer auch eine Entscheidung für die Zukunft. Entweder will man bis zum Lebensende dort eine schöne und sorgenfreie Zeit verbringen, oder aber bei einem Verkauf muss die Rendite stimmen. In Zeiten von Finanzkrisen wird wieder einmal deutlich: Eine Immobilie ist wertbeständiger als Wertpapiere, dient der Alterssicherung und in ihr kann man bereits von Anfang an Geld sparen und komfortabel wohnen, was eine Aktie nicht bieten kann.
Baukosten
Das Kernargument für Wirtschaftlichkeit sind oftmals geringe Baukosten insbesondere für einfache Mauerwerksbauten. Dies ist allerdings nicht die ganze Wahrheit. Die Baunebenkosten sind durch den zusätzlichen Gasanschluss rund 3.000€ höher. Die Finanzierungskosten liegen deutlich höher, da ein KfW-
Zur Ökonomie gehört auch der Wiederverkaufswert.
In der heutigen Zeit ist der Energiebedarf das wichtigste Kriterium für die Érhaltung des Wiederverkaufswertes. Ein Gebrauchtwagen, der 20 Liter verbraucht, steht auf dem Hof als Ladenhüter und lässt sich bestenfalls mit enormen Abschlägen noch verkaufen, oder es handelt sich um ein seltenes Liebhabermodell. Bei Häusern verhält es sich genauso. Der Energiepass ist ein erster Schritt, um Käufer und Finanzierer darüber zu informieren, wie es mit der Immobilie energetisch bestellt ist. Zukünftige CO2-